葡萄牙黄金移民计划（葡萄牙购房移民）

项目介绍：

2012年10月，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。

即通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，或投资100万欧元到葡萄牙，或者在葡萄牙创办公司并满足当地10个就业名额。即可携带家人一起移民葡萄牙，享受优质福利和舒适的生活，并且几乎没有移民监。首次获发1年永久居留签证，1年后申请人需要续签，获得2年期永久居留签证，此2年期满后再续签2年（简称1+2+2）。

如此5年后即可获得永久居留签证，6年后可申请国籍。

申请条件：


1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；

2. 在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；


申请时间：一般在2个月左右完成 

续签条件：

申请人必须保持所购投资项目至少5年；

申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天；

在特定的情况下，上述居住时限可免除；

满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置所投资之房产；


入籍要求：

持有居民身份满6年即可申请加入葡萄牙国籍，可提前半年申请文件；

主申请人在申请入籍前1年需在葡累计住满30天；

足够葡萄牙语言知识。

购买房产所涉及的相关费用：

买房公证费：400欧元左右；

税务代表费：350欧元；

交易税：6.5%。一次性；

房产税：0.8%/年。



项目优势：


对申请人没有学历、语言等要求；

无需商业背景及资金来源证明；

审理速度快，2个月即可获签；

几乎无移民监，居住时间可自己掌握；

欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，欧盟成员国；稳定无风险；

一人申请，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；

身份灵活自主，不需要放弃内地的事业和生活；

拥有葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可以自由出行欧洲26个申根成员国；

持葡萄牙护照，全世界通行无阻；

不双重征税，尊重人权，保护私产；

食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地；

国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；

葡萄牙黄金移民计划申请费用：

申请流程：


葡萄牙投资移民流程分为两种方式：


第一种：实地考察，须两次入境葡萄牙

考察团，客户可以单独去也可以组团。但是团最好不超过5个家庭，这样能保证服务的品质和更好的照顾每位客户的需求

第二种：在国内选房不考察，只需一次入境葡萄牙

相关问题：


2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。是目前所有申根国家中第一个推出稳定明确政策的国家。


申请时是一家人同时申请么？

不是，葡萄牙第一年的居留签证先发给主申请人，之后再以团聚的方式申请配偶和子女。从主申请拿到签证到配偶和子女拿到，中间的时间目前不会超过3个月。之后几年的签证按签证上的时间续签就可以了。


申请到居留签证是否可以打工？

可以。申请到第一年居留签证时就可以。

拿永久居留证是否需要语言考试？

不需要考试，只要具有基本葡萄牙语知识就可以。在当地的语言学校学习，由学校出具语言证书即可。学费大概200-300欧元，时间约为2-3个月左右。

超过18岁的孩子如果可以开出在读证明（证明孩子目前还是父母供给）可以同父母一起申请。（视孩子的年龄，具体情况决定）

如果申请人离异，是否可以携带子女申请？

如果申请人是离婚带着孩子，申请时需要提供另外一方父亲或母亲的同意书（有监护权）。同意书要双认证。如果实在找不到亲生父亲或母亲，提供离婚判决协议的双认证。

办理成功后，是否可以办理父母团聚移民？

65岁以上的父母如果在申请人取得葡萄牙居留签证后想去葡萄牙，可以申请90天左后的探亲/旅游签证。如希望父母获得同样的居留签证， 必须证明主申请人是父母生活的唯一依靠，申请难度较大。

出生在葡萄牙的小孩是否可以直接拿国籍或永居？

不可以。在葡萄牙出生的小孩身份与其母亲当时所持签证类型一致。即如当时其母亲是永久居留，孩子也是永久居留。在18岁后可选择是否加入葡萄牙国籍。如果孩子的父母或是祖父母是葡萄牙国籍，可出生后直接入籍。


居住时间是对主申请人要求还是对所有申请人？

法律文件上只对主申请人要求，但律师建议申请家庭的每个人最好都能住满。如果孩子有特殊情况，可以递交申请说明情况。


永久居留证有效期是几年？如何保持永久居留证？

永久居留证有效期为5年，每5年需要续签一次。取得永久居留证后需要每年2年登陆一次。


居留证换签按指模是否有时间的限制？

原则上要提前至少1个月的时间和使/领馆预约。

比如2014.1.1到换签时间，要在2013.12.1前预约按指模的时间。


护照是否有贴签？

没有。出入境时需要身份卡和护照同时出示就可以了。


葡萄牙移民是否需要体检？

葡萄牙移民不要求体检。

葡萄牙平均家庭收入是多少？日常开销是多少？

葡萄牙普通家庭人均工资约2.5—3.6万欧元，一个普通家庭一个人的工资足可以够一家人生活开销包括租住房屋，还能每年外出旅游一、两次。

一家4口在葡萄牙自己做饭每月开销500欧左右，可以生活的极好！标准为去超市随便选购海鲜，鱼类，肉类、蔬菜等等。（当地瘦猪肉3.99-4.99欧元/每公斤，排骨3.49-4.99欧元/公斤，普通牛奶0.5欧元/升，无公害牛奶0.8欧元/升，苹果1.99欧元/公斤，大米0.4欧元/公斤）


葡萄牙的医疗情况？

葡萄牙实行全民医疗保险。也就是说当地人也要每月交纳医疗保险。60-80欧元/月。


中国小孩不会葡萄牙语，市政厅会不会针对移民有语言融入培训？

目前还没有，但很多学校都设有相应的语言课，有免费的也有收费的。收费的费用大约在500欧/年。


关于教育？

葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育（小学4年，中学预备班2年，初中3年）和中等教育（3年，相当于我国高中）；

中国是9年制义务教育。

公立：葡萄牙18岁以下公立学校的教育免费，公立大学的学费约为500欧元/年。

私立：葡萄牙的国际私立教育质量非常好，与美国或英国相比,国际私立学校的费用比较低，大约是0.6-1.2万欧元/年。葡萄牙主要城市的国际私立学校有很广泛的选择，大多分为英式、美式、法式三种教育体系。


持葡萄牙永久居留证去欧洲其他国家读书的学费如何？

持永久居留证到欧洲其他国家上学可享受欧盟居民条件。入籍之后学费标准相当于国际学生的1/3。

葡萄牙私立学校分3个体系教学，法式体系，美式体系，英式体系。


葡萄牙驾照如何申请？

葡萄牙驾驶方向同国内一样，靠右行驶，如果在中国有驾照，在国内做好公证可以直接用，公证书有限期为半年。如希望换当地驾照，或在葡萄牙当地考取，需要通过笔试和路考。建议：可以在国内换澳门驾照，然后直接换葡萄牙驾照。


房产税每年是多少？

房产税每年0.8%，每年到政府部门去申报。

入籍律师费多少？

2000欧元左右

子女上学是否可以提供服务？

目前没有


房子的物业费是多少？

依据不同房产，平均缴纳管理费30-80元不等


出租时有包租协议么？

根据客户需求，提供1-5年的包租。

是否可以办理其他申根国家去考察？

可以办理其他国家的申根签证去考察，但只能是以旅游为名，不可以说是去葡萄牙考察。


葡萄牙办公司怎么收税？

23%