项目介绍：

在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特（大约14.3万欧元，140万元人民币）

在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特（大约7.15万欧元，70万元人民币）

里加（Riga）— 拉脱维亚首都，经济、文化中心，波罗的海里加湾的大海港，渔港。位于道加瓦河注入里加湾的交汇处，距海约15千米，面积302.8平方千米，人口约92万，占全国人口的三分之一。里加是拉脱维亚最重要的工业城市。主要工业部门为机械制造业，生产电气化铁路车辆、电车、内燃机车、船舶和摩托车等，是重要商港和渔船队的基地。有拉脱维亚大学、拉脱维亚科学院等多所大学。十三至十九世纪古迹居多，是有名的海滨疗养胜地。

申请条件：

具备以下条件之一即可：

在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特（大约14.3万欧元，140万元人民币）

在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特（大约7.15万欧元，70万元人民币）

拉脱维亚银行存5年定期存款30万欧元或者40万美元,每半年取得存款利息

投资一家拉脱维亚公司所需的资本至少是25,000拉特（约合36,000欧元），公司每年上缴的税费应超过20,000拉特（约合28,000欧元）

项目优势：

对申请人财产背景没有要求限制

审批速度快，只需1-3个月

一年签一次欧洲居留签证，共签5次之后可以获得永久居留资格

拉脱维亚房地产市场增值空间广阔

覆盖国家多，申根国家共25个，可以在申根国家任意停留和进出

轻松享受高等社会福利，品味高雅生活

投资稳定无风险，项目回报率高

生活质量高，物价相对较低

项目手续简单不繁琐，轻松办理

申请流程：

申请人信息收集及材料审核

办理商务签证，到拉脱维亚考察

跟当地房产公司签订购房合同，回国银行转账付款

获得房产证

提交居留许可申请

领取短期入境签证

到拉脱维亚7天内领取居留许可

常见问题：

在拉脱维亚银行存5年定期存款，每半年获得利息，利息能达到多少？如何返还？

答：在拉脱维亚存款30万欧元（年息5%）或者40万美金（年息4%），每半年返还给客户一次。5年利息约70万人民币左右。


购买房产可以贷款吗？贷款要求？可以夫妻双方共有吗？物业管理费等多少？

答：拉脱维亚的房产不可以贷款，塞浦路斯可以贷款。但是移民规定购买房款的价格比塞浦路斯低。可以双方共有。物业费取决于不同房型，和物业公司。平均来讲1万人民币左右一年。（独立的别墅没有物业费）


买房以后是否可以出租、转让或者出售？

答：可以出租。拿到长居以后可以选择出售或转让。


拉脱维亚保险指的是什么？

答：主要是医疗。


入境签证下来多久需要登陆拉脱维亚？

答：因为还没有办理长期居留，客户先取得入境许可，须尽快登陆拉脱维亚，到拉脱维亚体检后换长期居留。


体检是在拉脱维亚当地吗？全家都需要体检吗？

答：拿到入境许可后，换长期居留许可的时候需要在拉脱维亚当地体检。全家都需要体检。关键检查肺结核和一些其他传染病。


孩子超过18周岁在读是否可以？

答：不可以。除非18岁以上的孩子独立买房或存款。


如何成为公民？居住要求？

答：拿到长居后5年可以申请换护照。居住要求和申请长居相同。


申请人及家属是否可以在拉脱维亚任意打工和学习？

答：可以在拉脱维亚学习，原则上不可以在拉脱维亚打工，但是可以在拉脱维亚开创公司。


是否享受和公民同等的福利待遇？

答：可以享受同等福利待遇。


申请人到拉脱维亚当地上午考察几天？如果不选择成立公司还需到当地进行商务考察吗？

答：一般是一周。一般客户愿意买房前去看房或是在拉脱维亚亲自开立账户。如果客户想节省这个费用，不提前去拉脱维亚看房，开户是可以的。


商务考察是使馆出具邀请函还是客户自己办理旅游签证？

答：是我们公司从境外出函，不需要客户自己办理旅游签证。


5年居留签证到期以后申请长期居留，有什么居住要求？

答：原则上需要连续每年居住6个月或离开时间不能超过12个月。但是由于拉脱维亚本身是欧盟申根国，客户在期间可以到欧盟其他申根国家做生意等，其实护照上没有进出入境记录（去申根国，坐火车、汽车，开车都没有进出入境记录）以及拉脱维亚有租房或房产、电话单、电费单，作为一直居住的证明去体现就可以了。